ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 14% из-за тарифов ЖКХ и топлива

Центробанк РФ, вероятно, сохранит ключевую ставку на отметке 14% на заседании в пятницу, 23 октября. Смягчению денежно-кредитной политики мешают подорожание коммунальных услуг, напряженность с топливом и сложная геополитическая обстановка. Об этом предупредил вице-президент по маркетингу и продажам строительной Группы «Эталон» Вячеслав Приймак.

Подавляющее большинство представителей строительного сектора не ждут перемен от ближайшей встречи совета директоров регулятора. Лишь малая часть аналитиков надеется на символическое уменьшение показателя на 0,25 процентного пункта. Но такой сценарий эксперты называют маловероятным из-за высокого инфляционного давления.

«Инфляционные ожидания остаются высокими, в том числе из-за повышения тарифов ЖКХ. Кроме того, сохраняются проблемы с топливом и геополитическая нестабильность. В результате регулятор может не только оставить ключ на том же уровне, но и ужесточить свои прогнозы на 2027 год», — сказал Приймак.

Застройщики уже привыкли работать в условиях жестких финансовых рамок. Рынок жилья научился подстраиваться сначала к плавному спаду ставки Банка России, а затем и к ее долгой фиксации на одном значении. Чтобы поддерживать спрос граждан на квадратные метры без доступной классической ипотеки, девелоперы запускают специальные программы. В ход идут рассрочки платежей, прямые дисконты, сезонные акции и частичная оплата первого взноса за счет строительных компаний.

Глава Минфина России Антон Силуанов ранее подчеркнул взаимосвязь государственных субсидий и параметров регулятора. По словам министра, при низком ключевом показателе господдержка сократится. Освободившиеся финансовые ресурсы государство направит на решение задач для достижения национальных целей развития.