Тарифы ЖКХ подскочили на 56% за пять лет и обогнали инфляцию

Суммы в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги выросли примерно на 56% за последние пять лет. Платежи за коммуналку подорожали заметно сильнее, чем остальные товары и услуги, прибавившие в цене 49%. Аналитики подсчитали реальные масштабы подорожания базовых услуг для граждан.

Основной скачок пришелся на последнюю трехлетку. За этот период коммунальные платежи увеличились на 37%, тогда как средний рост потребительских цен составил 23–24%. В 2025 году инфляция замедлилась до 5,6% после 9,5% годом ранее, но тарифы, напротив, ускорились. В прошлом году коммуналка дорожала вдвое быстрее, чем прочие услуги и товары в среднем.

Череда регулярных повышений стартовала в 2022 году, когда плату подняли дважды — на 4% летом и еще на 9% зимой. После паузы в 2023 году тарифы увеличились на 9,8% в 2024-м и на 11,9% спустя год. В 2026 году снова произошло двойное повышение: на 1,7% в январе и на 9,9% в октябре. Согласно прогнозам Минэкономразвития, с 1 июля 2027 года ожидается очередной рост еще на 11% при целевой инфляции около 4%.

Рост доходов граждан едва поспевает за ростом цен в сфере ЖКХ. Хотя средняя зарплата по стране формально подскочила с 57,2 тысячи рублей в 2021 году до 100,4 тысячи в 2025-м, эту статистику формируют доходы финансистов, сырьевого сектора и столичных офисов. В большинстве регионов прибавка оказалась куда скромнее.

Похожая ситуация сложилась с выплатами пенсионерам. С 2022 года пенсии неработающих граждан подняли на 59%, но практически вся эта надбавка растворилась в растущих счетах за жилье. Работающим пенсионерам пришлось еще тяжелее: за пять лет их выплаты подросли лишь на 18% против 56% прибавки к тарифам.

При этом регулярные повышения цен не решают проблемы коммунальной сферы. Изношенные трубы обновляют со скоростью всего около 1% в год, хотя для нормальной работы системы требуется перекладывать хотя бы 4–5% сетей ежегодно.