ФНС ограничит рост налогов на недвижимость россиян с 2027 года

Федеральная налоговая служба сообщила о готовящихся поправках в Налоговый кодекс. С 2027 года государство расширит защиту собственников от резкого подорожания платежей за жилье и землю. Ежегодную прибавку планируют ограничить планкой в 10% при росте кадастровой стоимости.

Сейчас правило десятипроцентного потолка сбоит, если в реестр вносят свежие данные об объекте. Достаточно было уточнить год постройки или координаты здания, чтобы налог подскочил без всяких ограничений. Законопроект закрывает эту лазейку. По новым правилам лимит перестанет действовать лишь при кардинальных переменах. Платить без оглядки на защитный порог придется, только если хозяин расширил площадь, изменил назначение постройки, категорию земли или вид ее разрешенного использования.

Одновременно налоговики пересмотрят правила для участков под индивидуальное жилье. Сейчас при затянувшейся стройке базовую ставку умножают на два или четыре. Такие меры планируют снять сразу с двух категорий владельцев. Повышающие множители отменят для лиц, которые используют землю под ИЖС в коммерческих целях. Точно так же повышающие множители отменят для владельцев участков дороже 300 миллионов рублей со ставкой полтора процента. Этого потребовал Конституционный суд.

Еще одно новшество заработает гораздо быстрее — уже со следующего года. Власти расширят льготы по налогам на имущество и землю для близких участников специальной военной операции. Преференции получат родители и усыновители бойцов. Поправки позволят оформить скидки независимо от того, находились взрослые на иждивении у военнослужащего или обеспечивали себя сами.